香港房产投资回报率的计算方式通常遵循一般房地产投资回报率的计算方法，但会结合香港房地产市场的具体情况进行调整。以下是一种常见的计算方式： 年收益：通常指从房产投资中获得的年度总收入，对于香港房产来说，这主要包括租金收入。