据此前报道，12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。

对于已经购买房屋的业主来说，取消公摊后，他们无法直接要求开发商退还已支付的公摊费用或调整房价，因为购房合同已经约定了房屋的建筑面积和公摊部分。法律上并没有统一规定需要进行价格调整或赔偿。不过，业主可以与开发商协商，比如要求降低物业费或其他形式的补偿。

“购房者要的是明明白白地消费。”中原房地产首席分析师张大伟向中青报·中青网记者表示，老百姓“苦不透明的公摊建筑面积久矣”，此举更为重要的意义就是让老百姓购房更安心，后续还需进一步明确公摊建筑面积的具体内容以及加强对公摊建筑面积的监管。

近日，海报新闻记者通过调查北京、济南、烟台、衡阳、张家口等地了解到，取消公摊面积或将逐渐成为一种发展趋势，且高得房率一定程度上可以“抵消”公摊面积，实现“零公摊”甚至“负公摊”。目前，山东省内烟台有部分高档住房可实现超高得房率，约104%。

12月25日凌晨，河南开封，尉氏县八房井购物中心附近，一小型SUV失控撞上夜市多个流动摊，有人受伤。 附近商户称，司机是个刚拿驾照的年轻人，因为操作不当失控撞了两个摊，其中卖馄饨面的摊主轻微受伤，去医院检查无大碍。 当地公安局工作人员称， ...

文/王新喜尽管衡阳不是第一个取消公摊的城市，但是取消公摊却是在衡阳发文之后，真正成为影响房地产市场政策走向的风向标，并成为公众热议话题，也在带动越来越多的城市跟进，此后河北省张家口市发文跟进，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进 ...

取消公摊的消息近来引起广泛关注。湖南湘潭、衡阳、广东肇庆、河北张家口等地宣布今年或明年将实行商品房按套内建筑面积计价。其实，重庆和香港等地区早已取消公摊，其他城市只是开始逐步跟进。

政策的调整并非一蹴而就，而是需要“摸着石头过河”，在探索与实践中不断改进完善。各地在实施过程中需要因地制宜，进一步细化实施细则，比如取消公摊后物业费、精装修费用如何计算，怎样处理好新旧楼盘政策衔接等问题。另外，要持续关注市场反馈，做好宣传引导，及时对 ...

取消公摊面积，意味着未来将能实现购房“所购即所得”。但好政策要落实好，配套管理制度也要跟上。譬如完善测绘规范，更新房屋计价标准，明确公摊部位管护责任等。尽管按套内建筑面积计价，在总价不变的情况下，以无公摊面积计价，当然会显得单位价格更高。但这不等同于房价上涨，只是计价单位发生了变化，而且由于挤掉了开发商上下其手的空间，反倒更有可能让价格回落到真实价值，这有利于进一步增强购房信心，加速刚性和改善性购 ...

物业“捆绑”收取公摊电费业主：抄表到户缘何“梗阻”？电改施工方：项目早已完工，物业要求帮收齐欠缴的电费相关部门：已再次下达整改通知书，物业不整改将依法处理小区“1300KVA”公变架空层停满电动车，存安全隐患。

“离抄表到户正常使用，就差‘临门一脚’了。但是一直就没用上这个抄表到户的电。”“我们小区十几年以来，都是不合理收费的。”“我们电费每个月都是多交的。”近日，南海网《问政海南》栏目接到海口宝迪花苑小区多位居民投诉，称小区物业仍旧将电费和公摊“捆绑”收费 ...