澳大利亚12月房价出现22个月来的首次下跌，购房者越来越多地被高价挤出市场，而房产供应却在增加。 房地产咨询公司CoreLogic Inc．周四表示，主要城市房价指数下跌0.2%，为2023年2月以来首次下跌。最大的两个市场墨尔本和悉尼领跌，分别下跌0.7%和0.6%。 在西澳大利亚州，首府珀斯房价以0.7%的涨幅领先，南部城市阿德莱德紧随其后，上涨0.6%。这两个城市也分别录得19.1%和13.

随着全球经济形势的不断变化，2024年伊始，澳大利亚房地产市场迎来了一则引人注目的消息——全澳住宅价格在去年12月首次出现下跌，下降幅度为0.1%。这一现象不仅为市场监测者敲响了警钟，也使得购房者、投资者和政策制定者如临大敌。特别是在悉尼和墨尔本这两个核心城市，房价的回调更加显著，这背后反映出的不仅是市场动态的变化，还有整体经济形势对居民购房能力的深远影响。

CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，房地产市场放缓的原因是上市房屋数量增加，而购买量下降，部分原因是许多潜在买家面临的高昂住房成本。